Morada dos Pássaros (Jundiaí)

Sua chance de sair do aluguel!
Sucesso total de vendas!
10ª fase











Metragem de 54m²
Aptos com 2 dorms
4 aptos por andar
Amplo quarto de casal
Elevador
Garagem coberta
Vagas para visitantes
Playground
Empreendimento no Bairro Residencial Jundiaí II.
900 aptos.

PS: Obras em ritmo acelerado!


Financiamento:


Minha Casa, Minha Vida traz benefícios com parcelas que cabem no seu bolso!
Possível também usar as parcelas do FGTS e ter um subsídio de até 17 mil reais.

Planta



Perspectivas do Empreendimento

Sala de Estar, Jantar e Cozinha



Quarto Solteiro


Quarto Casal



Garagem Coberta









116 comentários:

  1. Não concordo com esta OBS " Obras em Ritmo Acelerado!. Eu deveria ter pego as chaves do meu apartamento no Morada dos Pássaros (Flamingos) em fevereiro/2012 e, ainda nem começaram a construir, um descaso total! Além disso estou aguardando desde agosto de 2010 para assinar o contrato com a Caixa e nada!

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    1. Caro colega, estou na mesma situação e apartamento que vc( flamingos) fui chamado agora para dar andamento e assinar com a caixa e alem dos 17 meses atraso, o que me deixou insatisfeito é que alem de pagar a cx federal o que é normal, tenho que pagar 7mil para a construtora, e o tempo que fiquei esperando esse atraso que vai nos ressarcir, pois se fosse o contrario 17 meses de atraso , ja teriam me tomado o apartamento , será que não conseguimos um advogado pela nossa causa^? pagariamos coletivamemte. o que acha?

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  2. nao quero te deixar nervosa ma o meu era o gaivotas entrega em novembro de 2011 quando foi em setembro vi que nem tinha começado a construir fui ate o escritorio e fiz a migraçao para o ties que ja estava erguido porem paguei uma diferença pra isso porem na sexta feira recebi uma carta dizendo que sera entregue so em janeiro/fevereiro de 2013 aja paciencia espero que ate la eu nao va morar em itupeva (na cadeia) porque nao aguento mais morar com a minha sogra kkkkk!!!! boa sorte fique com DEUS

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  3. É descaso total mesmo, mês após mês com previsão para assinatura do financiamento da Caixa, fora que não é a mesma construtora que começou as obras, eu fiquei sabendo da troca indo até o local, tenho um condomínio Gaivotas, que o prazo AGORA de entrega da nova construtora é para o mês de Maio/2013...

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    1. Olá, eu era compradora do Canarios que seria entregue em abril/2013 também, mas indo até o escritório fui informada que a caixa iria chamar apenas em maio/2013, estamos migrando para o Gaivotas que está pra ser entregue em maio/2013. Esperamos que de certo e não atrase novamente.

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    2. Olá, você já assinou o financiamento?

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    3. olá, assinei agora em fevereiro, espero ue a partir dai tudo se resolva mais rapido.

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    4. olá, você é do gaivotas? você assinou o financiamento no banco ou foi a entrevista da caixa na exito?

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    5. Estou no mesmo caso o meu é o curiós, e assinei em janeiro, acabaram de me informar que será entregue em julho de 2013, o prazo era agosto de 2012...! Simplismente um péssimo negócio a aquisição desse AP, e se a qualidade for tão ruim quanto o prazo, ai sim estamos ferrados...!

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  4. Gente estou na mesma, o Meu e o curios seria entregue agora em setembro agora o prazo e abril de 2013 espero nao pagar nada a mais por isso.

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  5. Comprei um no Flamingos , que seria ENTREGUE em MAIO/2012 e ate agora nada ..o descaso maior é que nem chamam para assinar o contrato com a Caixa...a parte da construtora e comissão de vendedores tinha que ser paga em 15 dias e cumprimos o prazo, por que eles nao podem cumprir pelo menos agilizando a assinatura de contratos. Ficamos completamente perdidos , não dá nem pra dizer que comprei um Apto , ja que nem garantias do contrato não temos, ja que ele não existe...INDIGNADA

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  6. Bom pessoal o meu já foi entregue (Tangaras).
    Mas já estou vendendo, prefiro comprar um terreno e construir.

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    1. olá td bem? como o seu já foi entregue vc poderia nos falar como foi o processo da caixa, qnt temp demorou para eles te chamarem e como é o apartamento. Vc gostou? Se quizer pode me responder por email - cristinadesouzaaline2yahoo.com.br, pois realmente estou meio preocupada com o andamento da entrega.

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    2. ops errei o email.. cristinadesouzaaline@yahoo.com.br

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    3. Boa tarde, Vc pode nos esclarecer qto tempo demorou para a caixa te chamar para o financiamento (se é q vc fez). O meu é o condomínio Ben-te-vis e até agora não começaram a construir, a previsão de entrega estava para maio/2013, agora já mudaram para novembro/2013 Mês q vem pago a última parcela com a construtora e até agora a caixa não me chamou. Estou muito preocupada.
      QQer coisa me responda por e_mail regina_urban8@yahoo.com.br
      Aguardo contato

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  7. Boa Noite! O nosso imóvel é no Cond. Gaivotas, porem assim como o comprador acima, nossa preocupação é referente ao financiamento. Esse procedimento demorou mto? Qto tempo antes da entrega vocês assinaram com a CEF?

    Obrigada

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  8. Gente o meu e o curios, me ligaram essa semana dizendo que foi feita analise de credito e aprovado, porem tinha que preencher uns formularios e aguardar a liberacao para a escritura. Nao aguento mais, juro. Perguntei para a Aline da exito entao foi liberado o ap ja e meu?? Ela disse que 60% por cento siim. To ficando piradinha com essa burocracia toda.

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  9. o meu apt é o gaivotaja foi tudo pago q trinta mil reais mas o que eu vejo é um bando de esteleonatario rastriando o cpf andamento de cada comprador se tiver pendencia nao pode ser finaciado nao posso comprar nada em meu nome fico indigunado com tanto derespeito com um pai de familha sou obrigado ficar pagando aluguel aguentando a dona dos cómodos que moro no fudo da casa dela ja teve trez aum ento no aluguel só esse ano alem de sofrer preconçeito por ser negro ela veio discutir comigo por a janela estava fechada tenho que dormir durante o dia traba de garçom a noite ela disse que tem que ficar aberto a janela pois bem na discuçao com ela ela me chamou de preto e mais essa raça nao presta faltei chorar mas com a idade dela nao cha a polic pra elabo uma acorre entrar com um processo contra ela ela levata de madrugada fica olhando se tem muita roupa pra lavar so ouvi os pisado dela eaí como que fica meu apartamento niguem toma uma providencia estamos em um brasil sei lei todos que compraram apt no morada deve nos ajuntar e faser um protesto esfregar essas porcaria desses documento na cara desse inresposaveis em fim tenho que passar mais um fim de ano pagando aluguel sedo que era pra ser entregue ate outubro gente niguem imagina o que eu estou passando estou a base de medicamento fortes se nao nao durmo isso é que eu nao tenho vício a ponto de tomr certralina e diazepam é grave espero que esse responsaveis que trabalha no plano minha casa minha vida tem mais conciencia

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  10. Gente, estou esperando desde de Setembro a CEF me chamar e até agora nada, o meu é o do Curiós, alguém do Curiós já foi chamado para assinar o contrato? A previsão de entrega está mara Mar/Abr13, estou aguardando desde início de 2011, acho isso um abuso.... Se puderem me respondam por favor???

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  11. Olá, então.... estamos na mesma situação. A previsão de entrega do nosso é para Maio, mas até agora não passamos com a CEF ainda.

    Quando procuramos a Irene (incorporadora) Rafaela ou Saulo (exito) para saber uma data exata para passarmos com a CEF, nunca temos uma resposta e sim a cada contato uma nova mudança na previsão.

    Já procuramos a CEF e fomos informados de que o nosso condominio ainda não foi liberado para assinatura devido a falta de alguns documentos da construtora....

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    1. O meu é o Tiês. compramos 09 março/2011, prazo de entrega: novembro/2011. assinamos com a caixa Março/12 e a nossa entrega é prevista para Março/13... o processo todo até as chaves é muuuuuito lento. Fizemos a vistoria hoje, mas o apto não estava pronto então dia 09.02.13 faremos outra.

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  12. Ola, Alguem do gaivotas tem alguma novidade??? sobre entrega das chaves, assinatura com a caixa, enfim, alguma luz, pq com a êxito ou com a irene(morada dos passaros) a coisa ta difícil, ninguem nunca saba nada.....

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  13. Olá, então o nosso é no Gaivotas, agora acho que vai, fomos chamados na exito no sábado, já assinamos a entrevista, verificamos saldo devedor, valor de escritura, tivemos que levar alguns documentos autenticados. Já assinamos os documentos tbm para abertura de conta para débito de financiamento. Enfim agora acho que sai... O prazo que nos deram agora foi que até dia 20 de janeiro seremos chamados na caixa.

    Tenta falar com o Saulo para ver o andamento do contrato de vocês, acredito que ainda não deu tempo de ligaram para vocês....

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    1. Que bom! amanha entrarei em ctt com eles novamente.. rs
      Obrigado!!

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    2. E ao conseguiu alguma resposta?

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    3. Oii entao, consegui simm, eles entraram em ctt e eu fui lah hoje fazer os mesmos procedimentos que vcs fizeram no sabado..
      Disseram que ate o final do mes a caixa chama pra assinar..

      Abraço!!!

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    4. Olá, algum retorno referente a assinatura do financiamento?

      E a escritura? te passaram tbm o valor de R$ 3.100,00?

      Abraço!

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    5. Oii, entao, nada ainda, fui lah naquele dia, disseram que a caixa iria chamar até o final do mes, mas nada...

      Sim, me passaram esse valor absurdo de R$ 3.100,00 , acho estranho pq antes falaram que nao ia passar de R$ 1.600,00.

      Abraço!

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  14. Oii, voceis do gaivotas foram entrega na data certa?
    como funciona quando a caixa chama?


    Agurado respostas

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  15. Olá, então a data do nosso contrato do Gaivotas era 31 de Julho 2012, e foi alterada para 31 de Maio 2013.

    Pelo que nos explicaram, qdo a caixa chamar, começaremos a pagar as parcelas de obra, e nesse momento pagaremos também a escritura (R$ 3.100,00).

    O que sabemos até o momento é isso, pois ainda não passamos com a caixa a previsão é até o dia 20.01.2013.

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    1. O meu é o tangaras, e não tive que paga RS3.100 para a caixa, se não me engano foi algo em torno de RS 800 ou bem menos

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    2. amigo pq vc so pagou R$ 800?

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    3. Winkler, esses R$ 800,00 que você pagou esta incluso todos custos?

      Escritura, taxa cartório..etc..

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    4. Bom dia, o meu é o Gaivotas. Paguei 3.100,00 tbm na caixa, agora começa a vir a taxa d obra q se n me engano são 4 parcelas de + ou - 340 reais, e o valor do condominio to sabendo tbm, se for vdd é de 300 reais, um absurdo pois n tem nada incluso apenas gas!! email para contato cristinadesouzaaline@yahoo.com.br

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  16. Ah.. Cuidado, os corretores sempre mentem o valor do condomínio, pois no Tangaras esta em torno de R$315,0.

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    1. Olá Winkler, qto tempo faz mais ou menos que você pagou a escritura? Também achamos esse valor alto.... Qto ao condominio nos passaram 250,00.Foi um moço que encontramos ai no empreendimento e ele disse que o amigo dele estava pagando 250,00.... É 315???? e o que está incluso?

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  17. Pessoal, pelo que nos falaram, é que uma nova construtora assumiu a obra em outubro/2012 e que o procedimento está agilizado.
    No plantão de vendas, estão informando que a entrega do Pelicano e Curió será em Julho/2013.
    Por acaso alguém aqui está acompanhando as obras desde que a nova construtora assumiu, para ter uma noção se vão realmente cumprir a promessa?

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  18. Boa tarde!

    Alguém do Gaivotas tem alguma posição referente a assinatura do financiamento com a caixa???

    A entrevista já assinamos... Janeiro acabou e nada de retorno...

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  19. Parece piada mesmo... Já passei tanto nervoso por causa deste apto, vocês nem imaginam. Comprei o meu em Março 2011, entrega pra setembro de 2011.... Acreditem hoje é 31/01/13 e fui fazer a vistoria(prévia)marcaram outra data para a vistoria "verdadeira" pois não estava pronto meu apto. kkkkk novidade.Pago aluguel desde set/11. Não esperem muito, pois teremos muuuuita dor de cabeça com isso tudo. Ah, um outro detalhe, a pia colocada(essa não vai mudar) é entreguem com 1,60m mas não cabe nem geladeira de 350 L mais o fogão....toca arrancar tudo e fazer tudo planejado. Não aconselho ninguém a comprar lá. Fiquem de olho nos 54 metros quadrados, pois na verdade são 48mts, eles contam paredes!!!!

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    1. olá Horley, tambêm não encontrei os tal 54m quadrados, vc tem alguma novidade...
      grato

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  20. boa noite pessoal..
    gostaria que alguém me ajudasse...
    Sou do Bentivis e gostaria de saber se quando a caixa me chamar e se tiver todos os documentos em ordem mais se não tiver nenhum dinheiro a vista para dar em qualquer situação, um exemplo . . .
    não ter o dinheiro da escritura! eu perco o financiamento?

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  21. olá ,galera alguem sabe me informar sobre um direito desconto de 50% nos gasto com cartorio se for o primeiro imovel financiando?
    andei lendo nesse site :

    http://enganadopelabrookfield.com/2012/06/21/esta-financiando-o-seu-primeiro-imovel-saiba-que-voce-tem-direito-a-50-nos-nos-emolumentos-cartorarios/

    que temos esse direito.

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    1. Olá, tbm não sabia disso Unknown, pesquisei aqui e encontrei vários sites dizendo que tem desconto de 50% nos custos com cartório, e que pelo minha casa minha vida é maior conforme a renda.

      Achei de uma imobiliária:

      http://www.corretams.com.br/?p=noticias_view&id=32

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    2. E tem este tbm:

      http://oglobo.globo.com/imoveis/lei-que-da-direito-desconto-de-50-na-escritura-do-primeiro-imovel-adquirido-com-recursos-do-sfh-desconhecido-por-boa-parte-dos-adquirentes-2802554

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    3. Tem este site do planalto que tem todas as leis.

      Está na lei 6.015 artigo 290 no final da página:

      http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6015.htm

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    4. Bom dia!
      Comprei um apê no Curios, ainda nao assinei o financiamento,so dei entrada, e entrega prevista para mes de julho. Voce disse que tem interesse em comprar um apê, estou vendendo, pretendo morar em outra cidade, caso seja interessante a você...pode me contatar pelo e-mail pavihi@hotmail.com. Grata

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  22. comprei um ap agora para ser entregue em junho de 2014 e espero que essa nova contrutora não pise na bola

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  23. Bom Dia! Compramos um imovel no cond. Gaivotas e temos algumas dúvidas, e gostariamos de saber com os moradores do Tangarás e Sabias (apartamentos já entregues). Como funciona a vaga de garagem? é definitiva e foi realizado sorteio para escolha das mesmas? Outra coisa é referente a animais de estimação, é permitido?


    Obrigado

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    1. bom dia....sou proprietária de imóvel no Tangarás. As vagas foram sorteadas em assembléia. Acho a vaga muito estreita, cabe carro de pequeno porte, e os passageiros tem que descer antes, senão não dá para abrir a porta direito. Carro grande não cabe na vaga normal. Há as vagas maiores, porém possuem as passagens de pedestres e não podem ser fechadas. No caso do Tangarás, ficou as vagas para cada lado, tipo se você olhar pela janela você enxerga a garagem, e assim com os demais, mas a ordem foi tirada no sorteio.

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    2. Olá, vc já esta morando então no condominío?... como foi a assembleia? e animais?

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  24. Alguem do Flamingos tem alguma posição sobre datas para assinatura com a caixa...???

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    1. Olá... para saber isto somente ligando na caixa, pois na Incorporadora, ou na Exito ninguém sabe, só dão previsões.

      Tem que ligar e falar com a gerente geral da caixa do Vianelo a Srª Sirlei.

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  25. Olá pessoal!!!.. como muitos de vcs, comprei um apto no Gaivotas.. em set/11 com entrega prevista para abr/12... doce ilusão.... Até hoje, não assinei com a CEF... o maior jogo de empurra que já vi... A CEF diz que a construtora tem restrições.... a Exito diz que já vão chamar.... e de concreto não se resolve nada...
    Alguém de vcs sabe me dizer se tem alguma previsão de assinatura com a caixa????
    Outra coisa, lo nos comentários sobre a metragem inferior aos 54m2... Verificaram direito?... Isto não pode acontecer, pois no contrato, todos os ambientes estão medidos...

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    1. Olá Renato,

      Também comprei um apto no Gaivotas.. então.. a ultima vez que perguntei na Exito e na Incorporadora, a Irene me falou para ligar na caixa do vianelo e pedir para falar com a Gerente Sirlei.

      E a na Exito disseram que tem PREVISÃO para Março, mas como sempre só previsão.. estou nessa desde que compramos o apto..

      Referente a metragem, realmente se você fizer o calculo das áreas dos ambientes, na soma dá entorno de 48m2, mas andei lendo, colocam nas propagandas como área privativa 54m2, a garagem conta também, mas não sei a medida dela para ver se bate realmente, mas a área útil do apto é 48 m2...

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  26. ok, obrigado pela resposta... o fato de ser 48m2 é bem desanimador, mas vamos em frente...
    Eu sou contador e trabalho em SP.. No meu escritório eu tenho um advogado que é especialista nesta área de imóvel... Existe vários motivos para movermos uma ação... Ele nos aconselhou a aguardarmos o último prazo estipulado pela incorporadora e depois entrarmos com uma ação conjunta em relação a danos, INCC e outros...
    Precisamos nos unir para obtermos exito em relação a esta falta de respeito.
    se alguém quiser trocar informações, meu e-mail é renato@grupounida.com.br
    Abs,
    Renato

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  27. Olá Renato, realmente precisamos sim fazer isso, mas tem que ser uma ação conjunta para obtermos respostas mais rápido. Só uma dúvida, vc comentou acima sobre danos,INCC e outros. Quanto ao INCC o que seria? o seu ainda tem reajuste? Pois qdo assinamos o aditamento com a nova data de entrega,uma das cláusulas era que o INCC seria congelado em Março/2012, sendo assim até a data do imovel não teria mais reajuste.


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  28. Ola pessoal! alguem do Gaivotas tem alguma novidade, a Irene(morada dos passaros) disse que a caixa ja liberou o gaivotas para assinar... mas na exito continua a mesma enrolação... alguem tem alguma novidade?
    Abs!
    Carlos

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    1. Carlos,

      Enviei um e-mail para o Saulo mês passado e ele tinha respondido que tem PREVISÃO para este mês de maio...

      Mas você sabe né... somente previsão sem certeza nenhuma..

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  29. Me falarão que Gaivotas seria chamado para assinar em Março com a Caixa , a previsão de entrega do apartamento e 30 de maio, alguem ja foi chamada para assinar com Caixa o financiamento ?

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    1. oi, eu já assinei com a caixa sim, pro gaivotas, no dia 25 de fevereiro, vc ainda n foi chamado(a)?

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    2. Boa tarde, vc que assinou com a caixa, quanto vc pagou na hora? tem alguma coisa a mais(alguma surpresa).. E referente a evolução de obra, falaram alguma coisa? tem que levar toda documentação que ja foi levado na exito?
      Obrigado!

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    3. Então, se vc quizer trocar email cmg o email é cristinadesouzaaline@yahoo.com.br. Paguei na hora 3100,00, por enquanto nenhuma surpresa referente a caixa, apenas a taxa d obra q pelo o que sabemos são 4 meses no valor de + ou - 340,00 reais. Mas já andei sabendo q se dmorarem p entregar o ap continuam as taxas d obra. Sobre a evolução do ap a ultima vez q passei la perto p ver já estava ate pintado d roxo, bom, a documentação creio eu q n precisou levar nada, mas o dinheiro é na hora. Por favor, entre em contato pelo email p trocarmos informações a respeito do Gaivotas. Aline

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  30. Olá, gostaria de saber se tem alguem aqui que já esta morando no apartamento. Qual é realmente o valor do condominio, pois nos passaram na compa q seria de 80,00 a 180,00 reais e já cheguei a ouvir 340,00 sendo que nesses 340,00 esta apenas incluso o gas e condominio. Queria saber se isso realmente é vdd e se a internet nem NET pega lá, pois isso que estou ouvindo esta me desanimando. Como uma pessoa q estuda vai ficar sem internet e sem contar que esse valor do condominio esta demais !!! meu email é cristinadesouzaaline@yahoo.com.br, por favor se puderem me ajudar com estas informações... Grata

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  31. Ola boa noite, realmente isso é uma grande furada...Também estou aguardando o meu AP no Flamingos, comprei em Janeiro de 2011, naquela época a previsão de entrega seria fevereiro de 2012 e até agora nada, realmente é um empurra empurra, nós que somos do Flamingos temos que mover uma ação contra toda essa enrolação, e contra a taxa de condomínio também, se for isso que estão dizendo acima estamos enrolados...se alguém quiser trocar emails referente ao Flamingos, estou disposto, podemos juntar um grupo de pessoas e mover uma ação contra toda essa demora e burocracia..meu email é (martins_daclasse@hotmail.com)

    No aguardo de todos

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  32. Ainda não fui Chamado para assinar com Caixa para o condominio Gaivotas, porem na Exito disserão que estão liberando por lote de pessoas que ate o fim desse mes estará chamando a todos do Gaivotas para assinar com caixa, mas alguem ainda não assinou por favor mande sua mensangem

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    1. Olá, então... somos do Gaivotas e até agora nada. Ontem mandei um e-mail para o Saulo perguntando quando seriamos chamados e para nossa surpresa vieram as noticias inesperadas né... Fomos informados por e-mail de que a avaliação de crédito de todos havia vencido em 18.02 e que as assinaturas tinham sido liberadas a partir de 22.02, ou seja, que ele precisava novamente dos ultimos holerites e do comprovante de endereço para então realizar uma nova análise de crédito. Ou seja, se houve aumento de salário nesse período começam as complicações né ( diminui subsidio, aumenta valor de entrada e valor das parcelas). Depois falei com ele por telefone e ele afirmou que após a análise de crédito o prazo é de 20 dias, pois segundo ele as assinaturas já estão liberadas é só passar pela aprovação... Mas a indignação é que se não tivessemos mandado o e-mail iriamos saber quando dessa atualização de documentos????

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    2. Tbem sou do gaivotas, disseram a mesma coisa pra mim(pq eu liguei perguntando sobre a assinatura), levei hoje outro holerite e comp.residencia(ja foram uns 10 por sinal...)e disseram que em 15 ou 20 dias eles irao chamar pra assinar, mas pode jogar mais 20 dias nessa previsão... vamos ver se em abril esse pesadelo acaba neh???

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    3. Nossa gnt, e eu aqui achando que todos já haviam sido chamados do Gaivotas. Então quer dizer que não foram todos chamados?! Então, como eu disse eu já assinei com a caixa no dia 25/02. Alguém pode me passar o email do Saulo? Por favor. Me enviem por email cristinadesouzaaline@yahoo.com.br

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    4. Ola Cristina, tambem sou do Gaivotas, você que já assinou teve alguma novidade qual e a CAIXA que você foi, precisar pagar alguma taxa ou escolher algum pacote de servíço da caixa para obter financiamento, você ja esta pagando taxa de obra o prazo de entrega confirmado 31/05/13 caso possa responder creio que estará ajudando a muitos que estão na espectativa de mudar logo e sair do sufoco abraço a todos futuros vizinhos
      Gaivotas

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    5. Ola.
      Como eu disse assinamos com a caixa no dia 25/02. Assinamos na caixa do vianelo e a taxa. Pagamos o valor da documentaçao de 3.100,00 na hora sem choro nem vela pq se nao nao liberam o financiamento. Eles abrem uma conta na caixa para que seja depositado o valor financiado pq n eh pago por boleto e sim deposito das parcelas. ai eles passam a data q vai vir a primeira fatura de taxa d obra q no meu caso vai vir nesse mes...mes seguinte a assinatura com a caixa. É O que sei ate agora. Agora é aguardar pra ver se realmente vai ser entregue em maio ou atrasar dnovo. Esperamos todos com mta fe pra ser realmente nessa data. qualquer coisa entre em contato comigo pelo email cristinadesouzaaline@yahoo.com.br para que eu t passe mais detalhes quando eu for sabendo.. espero ter ajudado

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    6. cuidado!! muita atenção assinei com a caixa no mês passado e neste valor de 3100 reais existe um seguro que a caixa tenta " empurrar" para o contratante que NÃO TEM OBRIGAÇÃO DE ACEITAR no valor de 540,00 reais. Quando questionei a funcionária responsável ela realmente diz que se não assinar não liberam o financiamento, mas isto não é verdade uma vez que já se paga um seguro na própria prestação do apartamento. Por fim economizei este valor na assinatura.

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    7. Boa noite, vou assinar amanhã com a caixa,o meu é bem te vis, é só negar o seguro, e paga 2500 da escritura
      ?

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  33. Bom dia a todos

    Sei que isso não é consolo. mas todos sabemos que se tratando de minha casa minha vida, os prazos são realmente demorados, vemos o caso do MRV ponte são joão e também retiro. já está completando 3 anos, alguns moradores por liminar conseguiram morar, porém muitos problemas de infiltração estão ocorrendo.
    Estou querendo comprar um AP no morada dos passaros, a corretora explicou realmente os problemas anteriores com a corretora x.
    falou que estão acelerados, e pelo que venho acompanhando estão mesmo.
    gostaria de saber com relação a qualidade dos apartamentos, com relação a infiltração ou algo do gênero, pois sei que todos os projetos minha casa minha vida realmente irão demorar, na várzea já esta indo para 4 anos =/

    ABRAÇOS!

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    1. bom dia.....no Tangarás houve bastante reclamações com relação a janelas tortas, contra piso torto, etc. De modo geral é um bom apto, não ouvi nenhum comentário sobre infiltrações. Nada como um bom investimento assim que pegar as chaves, colocando piso, azulejos, trocar pia da cozinha para caber fogão e geladeira, dependendo do tamanho da máquina de lavar tem que trocar o tanque também, lógico com um bom pedreiro, seu apto ficará lindo!!!

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  34. Pessoal que comprou no gaivotas, outro passa importante e conseguir um valor de condominio justo, não sei se estou fora dos preços mas tive informação que o que já entregarão esta em volta de 280,00 para 80 familias são 22.400 reais por mes acho alto, porem quando entregar o condominio Gaivotas nas reuniões para decidir o valor do condomino conseguimos valor em torno de 160 a 180 reais creio que seria o mais justo. se alguem tem a mesma opnião mande mensagens.

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    1. Vai depender somente do que estará incluso no condominio..
      Água, gás, segurança e manutenção do elevador que com certeza é o que mais encarece...

      Mas tbm acho um absurdo um valor deste para um condomínio pequeno como o Gaivotas e os demais, que não tem nada (piscina, academia..etc..).

      Vai depender do que estiver incluso..



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    2. Oi gnt, entao.. concordo plenamente a respeito do valor do condominio estar alto. pelo que sei tem condominios que ja estao morando la q estao pagando 300 reais. Quando fizerem a reuniao e elegerem o sindico teremos q tentar nos unir com demais blocos para chegar a um valor justo pq esta mto caro. Bom, o que mais importa no momento eh a entrega neh...

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    3. R$180 REAIS esta muito bem pago, temos que nos unir contra esse abuso, pois quando me venderam disse que o valor não passaria de R$180 REAIS por favor passem isso para os outros moradores.
      OU ENTÃO VAMOS PAGAR ALUGUEL PARA MORRAR EM NOSSA PRÓPIA MORADIA. GAIVOTAS

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  35. Olá pessoal alguem mais foi chamado para assinar na caixa no condominio Gaivotas?

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  36. Oi Pessoal, bom meu nome é Dafne e comprei no condominio Canarios, sera que alguem tem uma posição sobre o contrato desse condominio? To ficando muito preocupada em relação a isso, principalmente depois de ler os comentarios de voces.
    Se alguem tiver alguma informação pode me responder por e-mail daf.nutri@hotmail.com
    eu agradeceria muito...

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    1. Olá Dafne, o meu é o Curiós e levei quase dois anos para assinar o contrato, espero que o seu não leve todo esse tempo, mas uma coisa te garanto não vão entregar este ano!
      Se quiser me escreva no diobar@bol.com.br!

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  37. Olá pessoal condominio Gaivotas, eu também não fui chamado para assinar com Caixa, ta estranho o negocio um foram chamados outros não estranho...

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  38. Olá! Gostaria de saber se alguém encontrou a metragem de 54m2 de área útil, pois seguindo a planta não consigo ver esta metragem, e alguém sabe qual é a medida do pé direito (medida do chão ao teto ou laje). O bom que pegar essas informações com Engenheiro é ilusão, isso é uma VERGONHA já que isto são informações técnicas que não temos acesso, onde não podemos confiar na planta. Detalhe a metragem do ap "modelo" esta errada em relação a planta ou seja o AP modelo é maior que o AP que iremos adquirir. Uma piada, outra vez fui à construtora para pegar essas informações disseram que eles não podem dar essas informações e o engenheiro não estava, afirmaram que podemos tirar as medidas pelo AP modelo. Apesar de todos esses atrasos de entrega não conseguimos nos planejar para poder terminar o AP. AGORA, TODAS AS VEZES QUE ME LIGARAM PARA PEDIR DOCUMENTAÇÃO, ASSINATURAS DE CONTRATOS ERA NO PRAZO “PARA ONTEM” , QUANDO PRECISAMOS DE INFORMAÇÕES AI É... NO PRAZO DE ENTREGA OU SEJA AO VIVO, NOS PLANEJAR ISSO PARA ELES NÃO EXISTE.
    Para troca de informações email ljcosta@cliptech.com.br
    Boa sorte
    Leandro – bloco Curiós

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  39. Olá alquem tem alguma inf do canários? esta previsto p ser entregue em dezembo

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    1. olá tbm somos do canarios e hj fomos chamados para assinar o financiamento com a caixa

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  40. Alguém mais já foi chamado para assinar com a caixa do gaivotas????

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    1. Sim, hoje assinei com a caixa... Agora é esperar o ap. ser entregue...

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    2. É que assinei no dia 25/02 e até agora nada de chamarem para a reunião dos moradores, sendo que era pra sermos chamados no final desse mes, e na vdd nem todos assinaram ainda com a caixa do condominio Gaivotas. Creio eu que não será entregue na data prevista de 31/05. Caso queira entrar em contato comigo para trocarmos informações meu e-mail é cristinadesouzaaline@yahoo.com.br

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  41. ola pessoal!!! estou comprando um AP no condomio flamingos. a data prevista é para julho, e o corretor me passou que a caixa chama para assinar ate o final de maio. sera que td isso é verdade, sera que a entrega vai ser na data certa? outra coisa é o valor do condomio, fiquei sabendo que é em torno de R$300,00, muito caro isso não? como é a gente que destina o valor do condomio sera que nao teremos como brigar para diminuir, para mim isso é um absurdo, um aluguel pro resto da vida!!! se alguem tiver alguma informação sobre os flamingos sobre a liberação da assinatura me mande no meu email por favor: danielriggo@hotmail.com

    lendo esses comentarios me deu medo....rsrsrs

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  42. Boa tarde Daniel, o valor do condomínio está correto(acho difícil conseguir baixar esse valor) e em relação a entrega, 2 condomínios que eram pra ser entregues em março/abril ainda não entregaram e o cond. gaivotas que é pra ser entregue em maio não chamaram nem pra vistoria ainda, creio que vá mais uns 2 meses... O Flamingos deve sair lah pra setembro, isso porque era pra ser entregue em fevereiro de 2012... e a caixa tbem não vai chamar em maio com toda certeza, o gaivotas que esta para ser entregue esse mês esta acabando de assinar, enfim, muuuita enrolação, só prometem e não cumprem nada na data. Preciso saber as medidas corretas do ap. para comprar as coisas sob medidas pois o decorado é maior que o nosso(não é brincadeira, isso vdd, rsrs) e tenho que ficar esperando a vistoria para medir... Absurdo...

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  43. Boa Noite Pessoal,
    Nosso apto é no Gaivotas, ainda não assinamos com a Caixa, há uma semana assinamos a entrevista na Exito, e ontem recebemos a noticia que nossa documentação já está na Caixa.

    Ontem também recebemos um e-mail, informando a data da primeira Assembleia de Condominos.

    Será dia 17.05, já será decidido o sindico, subsindico e conselho, Mais alguem ai recebeu também

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    1. ola eu tambem recebi para ir na Assembleia, não sei se ja é para decidir preço de condominio, ou somente para escolher o sindico, o valor do condominio dos que ja entregaram ta absurdo, o valor quando comprei foi informado que seria R$ 100,00 os que entregaram esta em torno de 280 a 310 muito caro para ter agua portaria e gaz , não tem salão de festa, não tem piscina, precisamos participar e ser firmes condominio 180 a 220 no maximo

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  44. Bom dia Gente !

    Sou do Gaivotas e já marcaram a data para a assembléia e a vistoria. Não sei se na vistoria será com todos ou se liberam por apartamentos. Bom, agora estou bem mais aliviada pois as coisas comessaram a andar e acho que este mes ainda entrega. Graçãs a Deus!!

    Uma observação é cobrar do novo síndico o valor do condominio, pois tem como abaixar o valor sim, conheço uma moradora que o marido dela é sindico, a pouco tempo, e conseguiu baixar o valor pra 240,00 se não me engano, ele se juntou com demais condominios de lá e o valor caiu bastante para cada familia. Então o sindico tem que ser bem focado e dedicar bastante, pois como todo mundo sabe, ser sindico não é facil!! Meu email é cristinadesouzaaline@yahoo.com.br, quem quizer entrar em contato...

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  45. Mais alguém já fez a vistoria no Gaivotas.

    Aline Souza

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    1. Aline acho que só o bloco 3 fez a vistoria(este bloco todos já assinaram o aceite)...
      Faltam todos os outros ainda(4), acho que vai demorar muito ainda se for esperar pra entregar tudo junto...

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  46. Ola pessoal do Flamingos, alguém sabe me dizer qt tempo leva para a Caixa chamar, pois ja pagamos sinal imobiliaria, e nada da incorporadora chamar para preencher formulario, recebi propostas de emprego e tenho que recusar pela demora da contrutora e caixa, se não perco subsidio, alguém por favor me de noticias!

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  47. Ola pessoal do gaivotas, alguem tem alguma notícia sobre vistoria, entrega de chaves, reunião de condomínio, ou alguma novidade??? chegou o dia da entrega e nada de novidades...
    Obrigado!

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    1. Olá, Vistoria já realizamos, dia 27.05, você ainda não foi chamado? Reunião de condominio foi falado na primeira assembleia que seria depois de 30 dias só.... Agora a questão é a entrega das chaves né.... estava previsto no aditamento para o dia 31.05, mas pelo que vimos no dia da vistoria vai mais umas 2 ou 3 semanas no minimo, ainda mais com essa chuva.....

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  48. Boa tarde... alguém do Bem Te Vis já foi chamado pra assinar com a caixa?
    É verdade que não dá pra fazer os móveis planejados através da planta? está errada mesmo?
    Alguém conseguiu o desconto no cartório, através da lei que beneficia compradores de 1º imóvel?
    Se preferirem entrem em contato pelo meu email
    regina_urban8@yahoo.com.br

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  49. Eu me sinto tão feliz, eu só tenho um empréstimo. contato abacusfunding@ymail.com para obter um empréstimo aprovado

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  50. Olá....alguém tem noticias sobre o Flamingos...data de assembleia, entrega etc..????

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  51. Comprei no flamingos me disseram que entrega o mes que vem acho pouco provavel vc ja assinou con a caixa ?

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  52. Olá... Alguem do Pelicanos esta por aqui??
    Faz tres anos que eles mudam datas de entrega, data de assinatura e tudo mais... E temos que aceitar pq nao tem outro jeito, eles colocam tudo no contrato.
    Vamos ver se realmente será entregue em Julho, estou achando bem dificil viu...

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    1. Sou comprador do Pelicanos e como a maioria por aqui estou precisando aguentar os atrasos e enrolações. Nem me chamaram para assinar pela Caixa ainda e gostaria de saber se todos deste condomínio ainda estão na mesma situação. A última que me inventaram foi a apresentação da simulação do financiamento com valores acima do que eu esperava e eles me perguntaram, fingindo desentendimento, se eu havia pago a taxa de congelamento para os valores não subirem. É óbvio que eu não deixaria de pagar isso, mas o problema é que não consigo localizar nenhum comprovante da bendita taxa.

      Podem entrar em contato comigo pelo email brunodavik@gmail.com para conversarmos sobre o assunto.

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  53. Alguém já foi receber as chaves do Gaivotas?

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    1. Ola Amigo Gaivotas ja esta morando em torno 30 familias

      abraço boa sorte

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  54. Olá boa tarde, comprei no andorinhas, a caixa ainda não entrou em contato conosco e a exito só entrou em contato para pedir holerite mais nada. Quem já assinou com a caixa pode me informar se o valor do imóvel foi o que fecharam no contrato inicial ou se aumentou? Obrigada Janaína

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  55. Realmente chego a conclusão que esta incoporadora só deixa a desejar, hoje fui assinar minha entrevista na exito, e me infomaram de uma diferença que tenho que pagar do valor da entrada, porque a caixa só financio 80% do imóvel, na hora da venda é um valor depois passa a ser outro, descaso total nem sabemos como vamos pagar, me infomei que no codigo do consumidor artigo 39 informa que toda taxa de acessoria da imobialiaria que pagamos é da responsabilidade da Incoporadora, cheguei a conclusão que vou no Procon saber meus direitos (Flamingos)

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  56. Todos do Flamingos já assinaram com a caixa?.....e as datas de assembleia e entrega de chaves entraram em contato???
    Complicado isso viu...

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    1. amigo so asinei com a exito e ja faz mas de 20 dias e até agora nada ta enrolado

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  57. Ola, bom dia. Eu gostaria de saber quanto a caixa pede para pagar de INCC e a parte da escritura e se por acaso tem mais alguma taxa a ser pago? por favor me ajudem...preciso me programar melhor, pois os corretores nunca explicam direito né

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    1. da mais ou menos uns 15 mil que ja entra junto com o parcelamento e a taxa de escritura eles falam que é 3.100,00 mais está incluso 600,00 de seguros que vc não é obrigado a pagar..

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  58. /Pessoal a constrtutora disse que pagaria a partir de 30/07/2013, o valor de multa caso nao entregasse a chave(flamingos)creio que todos assinaram este documento.Alguem foi ver isto?

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  59. ola,alguem tem informaçoes do CANARIOS?

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  60. Tambem gostaria de saber, que eu saiba o prazo da construtora se esgotou em setembro, não foi?

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  61. Estou querendo comprar um Ap. no morada dos passaros, mas depois destes comentarios que li, estou insegura, e ou nao e, um bom negocio?

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